Muitos gestores de condomínios acreditam que o AVCB depende apenas da documentação. Na prática, o Corpo de Bombeiros avalia diversos aspectos técnicos do sistema instalado. Entre eles, o sistema de detecção e alarme de incêndio, que deve atender aos critérios da NBR 17240 e das Instruções Técnicas estaduais, o que normalmente é verificado

Funcionamento da central de alarme

A central deve estar ativa e indicar corretamente o status do sistema.

Identificação de falhas

Qualquer falha precisa aparecer claramente no painel.

Funcionamento dos dispositivos

Detectores, acionadores e sirenes devem operar corretamente.

Documentação de manutenção

A manutenção precisa estar registrada e atualizada.

Problemas que mais geram reprovação

• sistema desligado
• ausência de manutenção documentada
• equipamentos inoperantes
• falhas não identificadas

O que síndicos e administradores precisam saber O sistema precisa estar operante e gerenciado, não apenas instalado, sem isso, a vistoria pode resultar em reprovação.